5 consejos para que tu propiedad se venda en tiempo récord

December 11, 2020

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Hemos visto muchos propietarios motivados a vender o alquilar su casa o apartamentopero luego de un tiempo que lo tienen en el mercado sienten frustración porqueno llega el comprador ideal.

Primero,debemos adaptarnos al nuevo entorno económico y aceptar que el mercado de hoyno es el mismo que el de hace un par de años atrás, por eso aquí te dejamosalgunos consejos muy importantes a la hora de poner en venta tu propiedad:

 

Eligebien a tus agentes inmobiliarios: Unbuen agente inmobiliario va a ir a visitar tu propiedad, te va a asesorar en loque necesites, va a llevarte clientes serios, al igual que va a notificartecuáles son los medios por los que está siendo promocionada tu vivienda.

Evitalos agentes que quieren sólo llevar al cliente a ver propiedades sin hacer unfiltro previo sobre las necesidades del mismo, eso es perder tu tiempo y el delas demás personas.

Pintatu propiedad de colores claros, mantenla limpia y en perfectas condiciones:

 

Podemoscaer en la trampa de pensar que bajar el precio es todo lo que hay que hacerpara vender y, en verdad, eso no es lo más importante, ya que para llegar a lanegociación debemos enamorar al posible comprador previamente. Una residenciabien pintada, con los pisos limpios y pulidos, buenas cortinas, línea blanca decalidad, sin olor a humedad; son detalles de gran peso a la hora de tomar unadecisión por parte del comprador. En el mercado hay miles de opciones, tienesque destacarte para que elijan la tuya.

 

Tómalebuenas fotos para promocionarla, o llama a alguien que lo haga por ti: Esto esmuy importante a la hora de llamar la atención del posible comprador, ya que eninternet se encuentran millones de anuncios, algunos reales y otros no, por esodebemos destacarnos con las fotografías para que llamen directo al nuestro. EnPanama View Realty todos los agentes sabemos tomar fotos profesionales, esparte principal de nuestro trabajo.

 

Asesórate,averigua y adapta tu propiedad al precio de mercado: Bueno, si ya tienes buenosagentes, el apartamento está limpio, pintado de blanco, en perfectascondiciones y tomaste las mejores fotos pero aún nadie llama, o los posiblescompradores van a verlo y no recibes ofertas, evidentemente, el precio estáfuera de mercado.

Esto aveces va un poco más allá de lo que te comentó tu vecino del precio en que estávendiendo su apartamento, si has llegado a este punto y estas motivado avender, entonces necesitas adaptarte al mercado real y asesorarte sobre elmismo. Comprendemos que a nadie le gusta vender por menos de lo que compró,pero el mercado es quien pone las reglas y sólo nos queda adaptarnos o esperarotra época para vender.

Escuchaa los posibles compradores: Si más de tres o cuatro clientes te han hecho unaoferta seria por el mismo o similares precios y las has rechazado, replantéatey vuelve a pensar sobre el punto anterior.

Ahoraque ya sabes estos consejos, estas listo para seguir adelante con la venta yponer manos a la obra para hacer los arreglos que creas necesarios. Sinecesitas asesoría puedes comunicarte con nosotros a info@realtyzgroup.com